福建省消防工程灰色收益空間的構建

發布時間:2020-03-12 10:31:40

?5月23日,從《法制日報》第五版看,一篇題為《物業公司以消防審批的名義,收費管理人員隨意強令商戶選擇指定公司施工記者參觀——《福建消防工程灰色利益空間如何堵截》一書被大篇幅刊登。

5月23日,從《法制日報》第五版看,一篇題為《物業公司以消防審批的名義,收費管理人員隨意強令商戶選擇指定公司施工記者參觀——《福建消防工程灰色利益空間如何堵截》一書被大篇幅刊登。具體內容如下:

近年來,為了使人們的生活更加便利,大型城市綜合體不斷出現在各地,并迅速發展。但一些城市綜合體商業物業管理單位未落實消防主體責任,有的甚至在消防審批和建設的基礎上,向新商戶收取消防設施配套費、裝修改造保證金、排水費等,造成問題使用當地消防設施。這些行為不僅嚴重侵害了商家的合法權益,而且損害了消防執法部門的聲譽,在社會上造成了不良影響。

群眾反映強烈的第三個問題是,受委托企業手續復雜,收費混亂。根據現行的消防法律法規,城市商業綜合體內所有場所均需取得消防行政許可。與大地方相比,一些小地方面積小、投資少、操作簡單。局部改造變化不大,對整體消防安全影響不大。但二次裝修消防審核的前提條件和程序與大面積裝修相同。他們需要經過設計審核、施工驗收等環節。如果是公眾聚集場所,需要經過多個程序的開業前檢查,委托有資質的設計、施工單位出具施工圖。因此,很多商家代客管理、代客管理物業,也出現了亂收費、高收費的現象。

據太和集團商務管理公司執行董事葉震介紹,目前入駐該廣場的商戶有300多家,其中大部分在300***以下。新政策的出臺,對企業來說是個好消息,也有力地支持了一大批小微企業的投資。

據記者了解,一些面積在幾十***或100***左右的小商鋪裝修容易,基本符合“四個不變”的情況。新政策出臺后,可以節省前期圖紙設計費和繁瑣的審批手續,整個流程只需一個月左右的裝修時間即可開業,另一方面也提高了中小微企業投資實體經濟的積極性。

“由于電子商務的巨大沖擊,實體經濟本身的運行成本相對較高。新政策的出臺,給我們面積不足300***的小企業帶來了極大的便利和優惠?!蹦壳?,所有報批的材料都要交給商務管理公司,由商務管理公司負責初步驗收。我們會做一些修改,他們驗收合格后可以進入現場裝修。這相當于為我們節省了一個月的時間和租金。和以前開的那家店相比,我花了很多人力和財力。

采訪中,這家企業的業主林先生告訴記者,在他們因為想與小區共用消防設施而在小區開店之前,物業管理單位在他們進入小區之前向他們收取了大量的“定金”和“消防設施使用費”。


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